摘要：随着建筑工程的发展速度越来越快，人们对于住宅建筑的要求越来越高，更多先进的技术被开发，这也促使建筑工程设计水平越来 越高。BIM 作为一种新型的技术手段应用到建筑工程设计中，能够实现对建筑的科学设计、规划以及色彩的搭配，也可以为人们提供一个 建筑结构、环境等更加直观的展示平台，基于此，本文首先介绍了BIM 技术的概念及特点，然后着重介绍了住宅建筑设计中BIM 技术的 具体应用，希望能为BIM 技术的应用方面提供一些借鉴。

关键词：BIM 技术；住宅建筑设计；应用

正文：一、概念与原理 所谓的建筑信息模型（Building information model，BIM）就是 利用几何模型、结构性能和功能要求等进行综合然后将整个建筑工 程中的信息进行整合，并呈现在单独的建筑模型中，这一技术是由 美国的学者提出的。近年来，国内外的学者以此概念为依据，提出 了多种不同的观点，包括：虚拟建筑、3D模型和单个建筑模型等， 利用BIM技术能够实现不同专业的相互协调，此外，它还包括了整 个建筑工程施工的数据信息，可以根据工程具体的设计施工要求， 利用3D模型进行展示。最后，BIM技术还具有专门性，由于它是针 对单一对象的CAD技术，也可以进行数字描述，也就是说，利用 BIM技术可以将建筑信息呈现在一个电子模型中，促进建筑行业的 数字化发展。