摘要：房屋建筑的防渗漏性能受到越来越多的关注，防渗漏技术在实际应用中也不断地得到改善。本文首先分析了房屋建筑出现渗漏的 原因，并从屋面、外墙、厨卫、地下室几方面重点阐述了防渗漏技术的应用。

关键词：房屋建筑；施工管理；防渗漏技术；技术应用

正文：1.引言 随着社会的进步和发展，人们更加注重生活的品质，对生活相 关的各类商品都有了更高的质量要求。而房屋建筑作为居民生活的 基本保障，其质量更是受到强烈的关注。虽然随着我国建筑行业的 不断变革，各类建筑材料的性能不断提升、各种施工工艺的水平不 断提高，房屋建筑中的很多问题都得到了解决和改善，但仍存在一 些普遍的、不容忽视的问题，得不到根本的解决，影响着房屋的整 体性能，为居民的日常生活和日常居住带来严重的不便。 房屋建筑的外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多 的功能，因此外墙的质量对房屋建筑的整体性能有着直接的影响， 无论是设计中还是施工时，都应加强对外墙质量的保障。然而在实 际的工程项目中，普遍存在的问题就是渗漏问题，尤其是外墙、厨 房、卫生间、地下室的渗漏尤为突出，严重影响着居民的生活环境 和生活质量。在这种情况下，就需要对渗漏原因进行科学的分析总 结，制定有效的解决方案，运用科学合理的技术手段不断改善房屋 的渗漏问题。