摘要：在分析“城中村”改造存在问题、再认识的基础上，借鉴国内外案例，结合台州实例，研究了“城中村”可持续更新策略，探讨其趋势与启示。

关键词：“城中村”；可持续更新策略；台州实例

正文：一 对“城中村”再认识 “城中村”是我国在城乡二元体制下进行城市化逐渐形成特有的产物，往往以家族、村落为单位、以宅基地为基础的居住用地，以村委会为管理层、以一定的社会关系网络编织成的社会生活共同体；其产业结构以第三产业居多，大多依赖房屋出租、物业租赁为主；流动人口占其居住人口大多数；总之，“城中村”虽在城市中且未融入城市，未为城市有机的部分，往往被贴上“脏、乱、差”的标签，但“城中村”在廉租房不足的情况下，通过市场作用，承担起一项重要的城市功能，即为大量流动人口提供居住地和工作地相重合的低租金住房，降低创新人才和文创产业的门槛，同时增加了当地村民的经济收入；由此可见“城中村”的存在有一定的合理性。