摘要：随着我国城乡规模的不断扩大，对住宅工程的需求量也在不断上升，住房制度的改革在进一步深化，并积极推进住户商品化。住 宅工程的质量问题日益成为人们的焦点。当前住宅建筑趋向于高层和超高层发展，建筑结构大多采用钢筋混凝土框架结构。为有效防治住 宅工程中出现的渗、漏、裂等质量缺陷，提高住宅建筑工程质量，将针对住宅混凝土框架结构住宅的质量缺陷进行探讨，并提出相应的防 治措施。

关键词：住宅；质量缺陷；防治

正文：住宅项目的建造施工的水平和最终建成的整体质量直接影响着普通百姓的日常生活。高质量的住宅工程项目可以给人们带来舒 适的居住体验和生活感受，随着人们物质生活水平的提升，对于住宅的建造水平以及建筑质量已经成为人们关注的一个比较重要的问题。 只有在住宅工程项目的建造施工环节，通过不断的改善建造施工技术，充分的吸收借鉴先进的住宅建造经验，并且在施工建造的过程中做 出严格的施工管理，我们才能有效地提升住宅工程项目的建造施工水平，保证工程项目的建造尽可能的少出现一些质量问题和安全隐患， 保证人民的居住安全。