摘要：本文主要以民用房建施工中防渗漏施工技术的应用为切入点展开论述，结合当下房建施工中易发生渗漏的位置及其形成原因为主要 依据，从房建施工中墙面防渗漏技术的应用、房建施工中屋面防渗漏技术的应用、房建施工中厨卫防渗漏技术的应用、房建施工中门窗防 渗漏施工技术的应用这四方面展开深入探索与研究，主要目的在于加大对民用房建施工中防渗漏施工技术的应用力度，从而保证民用房建 施工质量，确保居住人民生命安全。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

正文：引言：由于经济市场中的建筑企业逐步增多，使得我国建筑 企业面临的挑战有所提升，为了在建筑这个庞大市场中占据主体位 置，施工企业需加大对施工质量的重视力度，只有保障建筑质量， 才会得到社会公众所认可。在建筑施工中致使施工质量受影响的主 要因素便是房屋渗漏问题，若是房屋施工中出现渗透，不仅会影响 房屋施工质量，还会为社会公众埋下安全隐患，致使群众的生命财 产安全遭受威胁，因此在房建施工中需做好防渗漏的施工工作，以 此来保证房建施工效率与质量。 一、房建施工发生渗漏的位置与成因 （一）出现渗漏的具体位置 常规情况下，房建施工中发生渗漏的位置主要有屋面、墙面、 厨卫等位置，这些常见出现渗漏的位置中有特别容易出现渗漏的部 位，那就是房屋中厨卫与浴室。 （二）发生渗透的主要原因 1.导致外墙渗漏的原因 在对外墙拉结筋展开施工中，若是施工未严格依据有关规定 或是拉结筋应用数量过多的话，会导致房建墙体建设质量大幅度下 降，进而使外墙发生渗漏。另外，在对外墙施工时所选用的材质也 是比较重要的，如果施工材料的质量未达标的话，在施工中便会使 建筑墙体发生形变与混凝土出现缝隙。若是出现以上现象不但会使 房建施工质量遭到影响，还会在雨水的侵蚀下容易出现渗漏问题， 这便为房建工程埋下了安全隐患。在房建施工中需切实防范外墙出 现渗漏问题，在实际施工中需选用加气混凝土材质，此种材质的混 凝土具有较强的抗压性，并且还具备一定的防渗性能。