摘要：随着城市化进程的加快，高层住宅建筑已经成为城市建筑不可忽视的一环。本文结合装配式施工技术，围绕设计、施工及后期维护阶段的防渗漏技术，提出智能化技术在防渗漏方面的创新应用，对高层住宅的防渗漏成因及其防渗漏策略进行了深入探讨。通过案例分析，总结出装配式施工与防渗漏策略的协同效应，旨在为高层住宅品质提升提供参考。

关键词：高层住宅；装配式施工；防渗漏；技术策略；智能化应用

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