摘要：城市更新进程的深入推进，将传统产业园区的转型升级推向了战略要务的高度。本研究聚焦于剖析园区发展的现实状况与内在诉求，系统阐释其转型发展的可行路径。研究揭示，成功的园区转型必须根植于本土实际条件，审慎协调经济效益与文化脉络的协同共生，最终依托多维度的协同更新方能实现可持续的未来发展。基于上海、深圳等代表性城市的实证案例，深入归纳了功能定位精准调适、建成环境更新策略以及治理机制创新实践等核心维度，以期为海口传统产业园区在城市更新背景下的转型升级提供依据。