摘要：现代房建工程中，基础质量对建筑物的安全、稳定与耐久性至关重要。冲孔灌注桩施工技术因具有适应性强、单桩承载力高、振动小等优势被广泛应用。文章阐述房建施工中冲孔灌注桩施工技术的应用特点，介绍施工准备、冲孔、钢筋笼制作安装及混凝土灌注等施工工艺与技术措施。构建涵盖施工前、施工过程及质量检验的保障体系，针对孔壁坍塌、桩身混凝土缺陷、钢筋笼上浮等常见问题，提出相应解决措施。同时，从施工工艺、质量控制技术、施工设备等方面探讨技术优化方向，旨在为提升冲孔灌注桩施工质量与效率、推动房建施工技术发展提供参考。