摘要：数字化技术正在深刻地改变城市的发展面貌，在土地利用调控方面起到了巨大的作用，其未来发展趋势非常令人期待。本研究深度探讨了地理信息系统（GIS）、大数据、人工智能和物联网等尖端技术在城市土地利用优化方面的实际应用，突出其对提高土地利用效率，实现精细化管理的关键性作用。并讨论数字化技术在土地利用预测与风险评估方面的具体运用，如运用精准数据建立土地变化预测模型等。放眼今后精准预测和智能调控会深度结合，区块链技术可能在土地管理上大放异彩，数字化平台有助于多方合作，共同推动城市的可持续发展。