摘要：BIM技术通过构建住宅建筑的三维数字化模型，将工程建设各阶段的信息集成于一体，极大的提高了住宅建筑工程管理的效率和精确度，通过构建三维数字模型，为住宅建设项目提供全流程管理解决方案，提升工程信息的可视化与协同性。本文聚焦住宅建筑工程实施阶段，系统分析BIM技术在进度控制、质量监管、成本管理等环节的集成应用路径，研究发现，通过建立基于BIM的协同管理平台，可有效解决施工过程中信息孤岛问题，实现各专业数据动态交互，为优化资源配置提供决策支持，研究成果对提升住宅建筑工程管理效能具有实践指导价值。