摘要：在城市更新的时代背景下，运营商业体区域的改扩建施工成为提升城市商业活力、优化城市空间布局的重要手段。然而，此类项目面临复杂施工环境、绿色施工技术应用挑战以及结构衔接困难等诸多挑战。本文深入剖析这些问题，并详细阐述了拆除与新建结构、绿色施工、结构加固与衔接、信息化施工等关键技术。通过对颐堤港地上连廊、地下通道项目的案例分析，展示了各项技术在实际工程中的具体应用与显著成效，为城市更新中运营商业体区域的改扩建施工提供了极具价值的技术参考与实践经验。