摘要：房屋市政工程预制装配施工中有效运用BIM技术，是目前提高房屋市政工程施工效益的重要途径。本文以BIM技术实践运用阶段产生的缩短工期、节约成本与提升质量等预期效果为立足点，详细阐述BIM技术的运用方法，强调施工单位在预制装配施工阶段，有必要从建立BIM预制构件族库、模拟预制装配施工场景、校核预制装配施工参数、可视化梳理施工流程等方面，展现BIM技术的实用价值，确保在BIM技术支持下，房屋市政工程取得满意的预制装配施工成果，进而为房屋市政工程长期稳健发展提供助力。