摘要：在城市更新浪潮下，旧城改造项目不断推进，从一线城市逐步延伸至二三线城市。不过改造过程中问题不少，比如历史建筑保护不到位、资金筹措困难，还有改造后的功能与实际需求不匹配。建筑行业虽在绿色节能、资源回收利用上有突破，但高昂的技术应用成本和推广难题始终存在。为此可从三方面寻找解决办法：优化规划设计，既要满足现代功能需求，又要保留城市文化脉络；推广新型绿色建材和智能管理系统；建立多方协作机制，对改造项目进行全周期管理。实际案例证明了这些综合措施能有效平衡保护与发展的关系，值得借鉴。