摘要：住宅社区运行达到一定年限，随着时间推移，老旧建筑只增不减，为实现城市可持续发展，需遵循经济、社会、环境等原则对老旧建筑进行优化，为进一步提高更新质量，确保有机更新得到高效落实。文章从某老旧住宅社区有机更新改造案例入手，结合该案例所采取的改造技术明确在此类改造项目中需注意的内容，并且进一步提出相应的改造关键策略，以此在解决技术问题的同时，也为后续的管理维护工作奠定基础，从侧面助力城市可持续发展。