摘要：本文以某大型城市综合体项目为依托，深入探究 BIM 技术在建筑项目智能建造中的应用。在设计阶段，借助专业软件达成多专业协同优化与参数化定制；生产阶段，依靠BIM精准管控预制构件生产和物流运输；施工阶段，运用4D模拟优化进度，凭借智能设备提升施工精度；运维阶段，融合物联网实现设施实时监控与能耗分析。研究表明，BIM技术应用显著降低成本、提升质量、精准控制进度，为建筑行业提供可借鉴的实践经验。