摘要：文章以20世纪60年代市民民主化觉醒和90年代信息技术时代到来为节点，分三个阶段总结了国外住区更新的发展历程，以建国以来城市化进程及大事件为切入点，分四个阶段总结了国内住区更新的发展历程。在住区更新理论的研究方面，文章从更新的目标、方式和政策方面总结国外住区更新理论的演变趋势，从价值评估、文化传承、功能混合、品质提升、公众参与等方面，对国内住区更新的动力、目标、内容、路径、机制等提出创新性的研究论述。

关键词：住区更新;理论研究;邻里复兴理论;有机更新理论;混和社区理论;“城市政体”理论

DOI：10.19569/j.cnki.cn119313/tu.201913024

来源：《城市建设理论研究(电子版)》 - 2019年13期