摘要：本论文旨在探讨老旧小区改造项目管理面临的挑战和优化策略。研究发现，项目管理中主要挑战包括居民参与、项目进度控制、历史文化保护、环境保护、政策限制和团队能力。为了解决这些挑战，提出了强化居民参与和沟通协调、加强项目进度控制和施工管理、平衡历史文化保护和现代化建设、协调环境保护和社会影响，以及提升团队专业能力和协作水平等优化策略。最后，通过分析长沙市某老旧小区改造项目，强调解决施工与运营协调、老旧设施更新、环保与可持续发展等问题，以促进城市可持续发展和改善居民生活。本研究对老旧小区改造管理提供有益参考。

关键词：老旧小区改造；项目管理；挑战与优化策略；居民参与与社会影响；历史文化保护与可持续发展

DOI：10.12359/202328021

来源：《城市建设理论研究(电子版)》 - 2023年28期