摘要：人居环境是城市高质量建设的重要内容之一，老旧小区改造也成为城市建设的重要任务，其中危房改造是紧迫性最高的内容之一。相比一般老旧小区，危房存在散点分布，改造方式多样，多重问题叠加等特点，且政府、居民、市场面对的资金困境更为明显。基于此，研究提出统筹危房改造与老旧小区改造的顶层视角，项目实操中激发居民参与，挖掘商业化运营内容以及跨项目平衡吸引社会资本，落实金融和税收政策支撑，以此提高危房改造项目经济性与公益性的平衡。

关键词：老旧小区；危房改造；多元主体；资金困境

DOI：10.12359/202324006

来源：《城市建设理论研究(电子版)》 - 2023年24期