摘要：近年来，我国的经济建设工作取得了辉煌的成就，城市中心地带用地正趋于饱和，已经投入使用的建筑物也处于日渐老化的状态，处于中心城区的很多工业区、办公楼以及住宅楼都亟待修缮，并且很多建筑原有的功能已无法适应当下快速变化的使用需求，对于老城区实施更新已经逐步成为社会发展进程中无法回避的问题。老城区的改造项目在推进进程中存在很多共性化的问题，如需要改造的设施过于陈旧，很多建筑也并不契合现行的规范需求，建筑物所处在的地理位置不同也会提升施工难度。所以，城市更新类建筑项目需要进行合理策划，并对各项工作实施有效管理，促进城市建设工作的顺利开展。